Тосю Калугину, выросшую в детдоме, преследует череда неудач: жених бросает её, квартиру забирают, работу теряет. В отчаянии она соглашается на место дворника в ЖК «Мечта». Девушка не просто подметает двор — она искренне помогает соседям: находит общий язык с дочкой вечно занятой бизнес-леди, поддерживает опустившего руки художника, заботится о пожилой актрисе Вере Павловне.
Кажется, судьба улыбается Тосе — появляется обаятельный ухажёр, готовый осыпать её вниманием. Но сказка оборачивается кошмаром: «принц» оказывается аферистом, подставившим девушку. Оказавшись в СИЗО, Тося теряет надежду, но неожиданно находит поддержку там, где меньше всего ожидала. Иногда настоящее счастье приходит от тех, кто был рядом всё это время.
